天津二套房首付多少呀,请解答一下!谢谢了!

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。

可使用住房公积金贷款购买第二套住房，在首套住房公积金贷款结清后五个工作日您就可再次申请住房公积金贷款。住房贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定，包括已还清贷款。

如再次购房应属于二套房，使用住房公积金贷款，首付五成。购买商品房最高贷款年限为30年，购私产房最高贷款年限为20年，与房龄无关。