卖二手房什么时候过户最好?

卖房你至少要拿到房款的95%才可以去办理过户手续，如果对方要去贷款也应该是他先想办法付房款后，等房产证下来再去贷款的，而且事先要做公正的

只要中介公司的信誉良好,这个就可以请楼主放心!1:先房产过户，房产到买家名下,买家才能将此房抵押贷出款.这个是很正常的!2:国家关于二手房抵押贷款现在正在提高门槛!目的就是抑制房地产市场快速升温而导致的市场经济的恶性循环![最后一批可办贷款]是确有此事!3:中介公司的良好信誉就可以保证楼主的交易顺利完成,<能够顺利拿到最后一笔房款,也就是买家的贷款放款!>

现在政策又变了,12月10号以后,地区指导价将上调。到时候买房的税费就又得增加。无形当中买房的成本又提高了。为了合同的顺利执行,建议在12月10号之前过户。以免给买卖双方带来不必要的麻烦和纠纷。