划拨地与出让地拆迁是不是得到一样的补偿?

在划拨性质的土地上建设房屋的补偿和在出让性质的土地上建设房屋的补偿时不同的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国有土地使用权分为有偿出让和无偿划拨两种方式。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；土地使用权划拨，只是县级以上人民政府批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该副土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。因此，两者的性质是不同的。一个包含了土地的价格，一个则未包含土地价格。比如，经济适用房的土地使用权就是以划拨方式取得，因此，售价较低，因房价里未包含土地价格。综上所述，如果遇到拆迁时，两者的补偿价格是不同的。差别就在于包不包括土地价格。 收起