二手房交易出现的税费和收费谁交?40万房加上各种费大约在45万,60平单价上7500是多少?

amylovema|2015-05-24 13:22 |来自北京市

其他答案

您好！二手房交易的税费和收费全国各地业主交还是客户交都不一样；在北京业主卖房拿的是净得价，房子产生的费用都是买房出，商品房90平米以下不满五年税费是：过户指导价（每平米多少钱）*面积*7.5%；满五年商品房如果业主是唯一住宅只有1%契税，不是唯一就是2%的税；经济适用房90平米以下满五年唯一住宅税费是：过户指导价*面积*11%，不是唯一住宅税费是：过户指导价*面积*12%。

2015-05-24 13:34

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房天下知识为您分享了一条干货

: 温州房产交易税费二手房交易收费标准去查看
在不同的城市买房，交易的税费也是有所区别的，今天要跟大家介绍的是温州这个地方的交易税费，因为温州的发展也是越来越好了，所以有很多人决定在这个城市安居乐业，当我们在买房的时候，要注意一些费用的产生，今天我们来跟大家介绍...

安聊海阔

二手房税费买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、契税：房款的1%（90平以内，首套，1%；90-140平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、印花税：房款的0.05% 7、交易费：3元/平方米 8、个人所得税展开

2015-05-24 14:22

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淡水清园

您好；北京业主卖房拿的是净得价，房子产生的费用都是买房出，商品房90平米以下不满五年税费是：过户指导价（每平米多少钱）*面积*7.5%；满五年商品房如果业主是唯一住宅只有1%契税，不是唯一就是2%的税；经济适用房90平米以下满五年唯一住宅税费是：过户指导价*面积*11%，不是唯一住宅税费是：过户指导价*面积*12%。

2015-05-24 13:51

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唐晓璇

购房人承担你好我是服务大兴旧宫的经纪人赵建磊买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、印花税展开

2015-05-24 14:21

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crafly

您好；税费都是买方来承担的，房本满五年了，140平米以下不征收营业税，不满五年的5.6%，满五年了而且还是业主家庭的唯一住房，免征1%的个税，契税90平米以下1%，二套购房都是3%；

2015-05-24 14:04

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zhunbei9

首套购房：90平米以下契税1% 90平米---140平米契税1.5% 140平米以上契税3% 非首套购房：不论面积多大契税全部按3%征收如业主出售的房屋不是家庭唯一住房，需要缴纳 1%的个人所得税如果房本未满5年需要缴纳5.6%的营业税

2015-05-24 13:52

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