不满5年唯一住房有贷款,换房问题。
我在2012年买了一套房，首套唯一，150万入手，60平，俩人，人均30.已办理商业贷款90万，未还清。 如果现在打算换房，有以下一问：1. 这个房子卖了都需要交什么税，共多少？我交还是买家交？我是否要先拿着买家的首付去银行还清才可以卖掉？2. 卖了以后我可以用公积金贷款再买房吗？是否按首套算，首付多少？可贷款比例多少呢？
其他答案
房子税费比较多，首先防弊不满五年，个税、营业税还有契税，不过税费都是客户出，卖房必须先还清贷款才能成交，一般情况下客户出钱是不大可能的，使用公积金贷款可以，二套贷款3成，不能评级，最高80万元。
2015-05-24 17:33
来自北京市
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