我是重庆的原因是,我家的宅基地与开发商协

我是重庆的原因是，我家的宅基地与开发商协议达成一制时间是13年04，31号起到15年4月30止到期，现在开发商要求我退回预付款，尔且还将起诉到法院。请问这种问题该怎么办。