在楼盘还没有开盘时间认筹一套商品房,给了5万的认筹定金和30万的认购款签了购房合同,但是开盘说价格涨了,我要求退房,但是开发商说5万的定金不给退,我应该怎么做才能拿回我的5万。

这是不是明抢吗，你不是签了购房合同吗，上面有价格吧，找开发商算账，不行走法律途径。

想你这样的情况，就是已经签订的购房合同的，合同上有明确的面积，价格，还有什么时间交房的时间的，合同在双方签字的以后就会生效的，开发商没有权利的再坐地起价的，也没有权利说不卖给你，再如果开发商你卖给你，那就会卖给其他的人，那这房子就是一房两卖了，那开发商就要双倍返回定金，还要双倍返回客户已付的房款。