学区房跟普通商品房有啥子区别吗?为什么贵那么多呀?

主要就是地段不同啦。

地段决定房价吧。学区房其实和普通没有什么太大不同。只有一点不同，现在每个学校都在分区分片招生，在他的招生范围内的房子就叫学区房，不在招生范围内的房屋业主要想在他们这上学要交借读费的。