母亲有一套房改房,是98年的老房子了,但是去年才办理房产证,母亲想把这个房子过户给我,是按房产证日期算吗?不够五年都需要缴纳哪些税啊?

个人按照国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。