购买商品房期房,合同中为什么一定要盖“郴州市房地产交易管理所备案登记专用章”?

购买商品房期房具有一定风险，购房合同只有经郴州市房地产交易管理所备案登记后才具有法律效力，才能证明购房行为真实、有效，这一要求也提醒了购房者谨慎购房，看清开发商实力，勿入购房陷阱。