我想买一套90平米的房子,他们说有商品房是不是普通商品住房,请问普通商品住房需符合哪些规定?

商品房是有好几种，一种是住宅，一种是商住两用的，还有一种是商业的写字楼，都叫商品房。普通商品住房就是他们所讲的纯住宅来的。

威海市的普通商品住房原则上应同时满足三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。