限价商品房的价格与同地段的其他商品房的价格有什么区别吗?

限价商品住房的价格在土地出让前,由市国土资源和房屋行政管理部门、价格行政管理部门,根据同地段商品住房价格的20%以上比例下浮确定。开发建设单位根据已确定的价格,按照住房楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过10%的幅度内确定销售价格,但总平均销售价格不得高于土地出让时确定的价格。

价格方面就是会有区别的，根据同地段商品住房价格的20%以上比例下浮确定。