房子卖掉后再买算不算二套房?

没有结婚:手上没有其他房子了,卖了再买的话,就算首套房结婚了的:把手上的房子卖了,而且老婆名下也没有房子的,再买算首套。

房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。新的政策以前的改了。