买二手房怎么看用没用这房子做过抵押什么的,为啥呢?

根本不用到房产部门去查询,因为凡是做过抵押的房子,都会在房产证上有体现,一般没有抵押的房子在"他项权"一栏里是空着的.在房产证的"他项权"栏里有无登记就可以看出房子是否抵押了.(就在房产证主内容的下方,即房主名字,坐落地址,面积,等内容的下方就是他项权登记的地方)

1、你可以查看出卖方的房屋所有权证上有无抵押记载，如有抵押记载，说明该房屋有房贷未还清。2、你可到当地房地产管理部门抵押登记办公室查看出卖房屋的房产档案，房管理部门会告诉你该房有无抵押贷款情况。