二手房交易流程?

全款流程：签署合同->资质审核->网签->准备交易资料、准备交易资金->资金监管->缴税->过户->领取新房本->资金解冻->物业交割； 商业贷款流程：签署合同->准备交易资料、准备交易->评估交易房屋->资质审核通过打出网签合同->首付款资金监管->面签->银行批贷->缴税->过户->出取新房本->首付款解冻->办理抵押登记->银行放款->物业交割； 公积金流程： 签署合同->准备交易资料、准备交易->评估交易房屋->资质审核通过打出网签合同->首付款资金监管->面签->公积金初审->公积金复审->缴税->过户->出新房本->首付款解冻->办理抵押登记->银行放款->物业交割； 收起

您好，公司高级经理人刘旭为您解答，希望对您有帮助！ 【商业贷款流程】★签约→准备交易资金→评估交易房屋→首付款资金监管→申请贷款→银行批贷→办理缴税→办理过户→领取新房产证→房屋首付款解冻→办理房屋物业交割→办理抵押登记→银行放款批贷→买卖完成，恭喜您。 【全款流程】★签约→准备交易资金→房屋资金监管→办理缴税→办理过户→办理物业交割→领取新房产证→放款资金解冻→买卖完成，恭喜您。 【市属公积金贷款】★签约→公司面签→首付款资金监管→初审→评估交易房屋→批贷过户→领取新房产证→首付款解冻→签署借款合同→办理抵押他项登记→银行批贷放款→买卖完成，恭喜您。 收起