签了购房认购书后定金还能退吗?

签订认购书，交纳定金之后，如果因开发商的原因不能签订正式合同，开发商要双倍返还定金；因购房者的原因不能签订正式合同，购房者无权要求返还定金。双方当事人应当基于诚实信用原则进行公平谈判，否则将受到定金惩罚。 根据你的来信所述情况，开发商单方面强行表达自己的意见，对你的合理意见拒不接受，你们不能签订正式合同的责任完全在开发商一方，在这种情况下，开发商应当将3万元定金退还给你。