我买了二手自建房,只公证不过户,这有法律效力吗?

没有房本办不了你所谓的委托代理公证。 如果要公证的话可以从债务公证上考虑。 没有房本的房子 可以用买卖合同来约束。 北京高院出过一个解释 对于能取得房本即将取得房本的房子但是现在没有房本的房子 这种合同是受法律保护的。建委不支持。如果卖方违约的话打官司是可以获胜的。

有法律效力，但是风险比较大

公证的也是有法律效力的，只是这样有一定的风险。

公证具有法律效应，但是又很大风险，可以再去买卖，因为你还没有房产证，。

你好，公证也是具有法律效应的。

公正会受一定的法律保护，建议在正规的房产公司签合同，这样比较规范，自己拟定的合同不会特别全面的，不要为了省点钱，招来更大的麻烦

你买的是民房，应该是做了律师公证，也有效力不过还是有一定的风险。最好是买红本商品房！

我家也有这么一套，没过户，说是赠送，也没公证，只是以合同形式写了份协议书（有第三方在场），不知有没有法律效力。

上面说的很对，只有过户到你的名下，才最安全的，公证没用的！