购买二手已满5年经济适用房

这要是拆迁房，看看房证的下发年份，如果下发年份过5年过户时候契税会比较低，若果没过5年契税比较高，还有看房证的性质是经济适用房还是商品房，如果是经济适用那就要补差款，这笔钱可不少啊

第一次可以贷总房价的6成，第二次可以贷3成、但是公积金只能用一次！

您好,经济适用房取得两证并满5年后可以按正常商品房相关规定上市交易,公积金或商业贷款不受特别影响。税费是不可以算在贷款之内的,您需要另外缴纳。

您好，很高兴能为你解答问题。首先，经济适用房不满五年，国家不允许上市交易。其次，如果交易的话，只能走法律调解，前提是必须全款买房，不能贷款。您所交的税都是最少的。

不能 经济适用房是不能办理贷款的 不能算在贷款之内

您好！地方政策不一致，咨询当地房产部门较为稳妥！