我去年11月份贷款买的房子,今年8月份开始还贷款,还了4个月,只交了首付款,现在想卖了,手续怎么走

如果您急用钱需要变卖该房，可以先与有购房意向的买方签订房屋买卖合同，待产权证办好后再办理产权过户手续，合同约定何时首付款用于清还银行贷款、何时办理产权过户（要以开发商办理时间为参考）、何时交付房屋（ 以开发商通知为准）、交易税费如何担负（不满5年产权证上市交易需要承担房价6.6%的个税及营业税）、何时付清尾款、违约责任约定等主体条款。

如果您急用钱需要变卖该房，可以先与有购房意向的买方签订房屋买卖合同，待产权证办好后再办理产权过户手续，合同约定何时首付款用于清还银行贷款、何时办理产权过户（要以开发商办理时间为参考）、何时交付房屋（ 以开发商通知为准）、交易税费如何担负（不满5年产权证上市交易需要承担房价6.6%的个税及营业税）、何时付清尾款、违约责任约定等主体条款。