深圳的房价是否降到了最低点还是会继续降?

价格下降幅度不会太大 报告认为,2007年的行业竞争集中表现为土地竞争,2008年行业竞争将集中表现为资金竞争。继续拓展多元化的融资渠道,以保证开发资金链的完善将成为房地产发展趋势。郭建波认为,在资金问题上,大企业比中小企业所面临的问题更大。 郭建波认为:目前大开发商开始了所谓的“降价促销”,只不过是挤出之前的价格泡沫,适当调价而已,还不是实质性的、大规模的降价。开发商尤其是大开发商,要维持现金流和开发计划,必须要保持销售速度,预计今年4、5月份深圳楼市会集中清盘,深圳楼市会出现集中促销,集体降价的局面,但预计价格下降幅度不会太大。 戴德梁行综合住宅服务华南区助理董事吴健对此基本赞同:“4、5月份历来都是销售旺季,开发商肯定都会开展很多促销活动。但依目前市场来看,价格底部已初步显现,因此在价格方面的调整不会太大。” 收起

价格下降幅度不会太大 报告认为，2007年的行业竞争集中表现为土地竞争，2008年行业竞争将集中表现为资金竞争。继续拓展多元化的融资渠道，以保证开发资金链的完善将成为房地产发展趋势。郭建波认为，在资金问题上，大企业比中小企业所面临的问题更大。 郭建波认为：目前大开发商开始了所谓的“降价促销”，只不过是挤出之前的价格泡沫，适当调价而已，还不是实质性的、大规模的降价。开发商尤其是大开发商，要维持现金流和开发计划，必须要保持销售速度，预计今年4、5月份深圳楼市会集中清盘，深圳楼市会出现集中促销，集体降价的局面，但预计价格下降幅度不会太大。 戴德梁行综合住宅服务华南区助理董事吴健对此基本赞同：“4、5月份历来都是销售旺季，开发商肯定都会开展很多促销活动。但依目前市场来看，价格底部已初步显现，因此在价格方面的调整不会太大。” 收起