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南宁经济适用房如何过户?姨夫6年买了一套经济适用房,现在想过户给表妹,可以吗 怎么弄

投篮游戏天天玩|2015-05-22 09:34 |来自北京市

其他答案

三峡红叶红

5年以后可上市交易,当地政府部门享有优先购买权,并且要向当地政府缴纳土地收益金(相当于房屋差价50%的价款)。如果私下签协议是不受法律保护的。
2015-05-22 10:19
来自北京市

乱捣家族

保障对象为城市低收入家庭原政策:南宁经济适用住房制度实施10年来,一直是面向城市中低收入人群销售的“政策性商品房”。符合下列条件之一的对象,均可申请购买一套经济适用住房:①常住城镇的中低收入家庭无房户或男28岁、女25岁以上的中低收入无房单身人员(含按人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订一年以上用工合同的外来务工人员);②现住房建筑面积未达到人均15平方米的住房困难户;③因城市建设规划需要 展开
2015-05-22 10:04
来自北京市

pengtaoxuan

不满5年,不得直接上市交易,因特殊原因需转让的,由政府按原价格并考虑折旧和物价等因素回购。满5年的,由出售人按照出售收益的50%上交交易增值收益,取得完全产权。
2015-05-22 09:58
来自北京市

松江松花蛋

目前经济适用房上市条件,经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易,对于交易对象没有限制。
2015-05-22 10:32
来自北京市

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