房地产买卖合同能否单方撤消

1。当你们去房管局过户时。房管局的工作人员就会看房产证的完整性。当时他们就输入编号就能查出房产证的完整性。如果不完整当时不会受理过户程序。这几天时间他们主要是处理档案登记。领导签字。办理新房产证。实际上你的名字你已存入新档案。你就是新房子的主人了。这期间除非双方同意和房管那边协商不然没权利撤消。2。租房子那块是他的事了，他如果没给你说。不管你的事。以前他签的合同是他的名字。租房子的人要找也只能找他。和你没得半点关系。不会影响你的居住。 收起

可撤销合同又称为可撤销、可变更的合同,是指合同欠缺一定生效要件,其有效与否,取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。其特征有:①合同已经成立生效。②当事人意思表示不真实。③变更、撤销合同由变更权人、撤销权人主张。可撤销事由有以下:①欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。②胁迫。③乘人之危;④重大误解。对合同性质的误解(如将保管作务赠与);对合同当事人的误解;对合同标的的误解。⑤显失公平 收起