如果付了定金,按揭办不下来,定金可退还吗?

明月池馆|2015-05-22 09:59 |来自北京市

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没签购房合同（网签），严格从法律上讲首付就不成立，因为首付是合同的一部分，没有合同，合同的一部分自然也就不存在了。既然对能否办下贷款不确定，就一定要先查查借款人及配偶的信用报告，如有问题，就不要着急签合同。购房合同一般都规定，如因购房人自身原因办不下按揭，购房人需在多长期限内，自己补齐购房款。那就被动了。

2015-05-22 10:22

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房天下知识为您分享了一条干货

: 交了定金不想买房？解析定金退还情况与中介纠纷维权指南去查看
本文主要介绍了在房产交易中，如果买家在中介处支付了定金后不愿意继续购买，该怎样处理定金的问题。在一定条件下，买家有可能拿回定金或者双倍返还。同时，文章还提到了面对中介欺诈行为时的维权途径，包括报警处理和通过法律途径解...

毛头爱民俗

您好，我是做房产中介的。希望我能帮上您，关键需要看您所签署的《房屋买卖合同》里是如何规定的，一般是很难全部退回了。除非，您合同里有：买受人客观违约，合同解除这条规定。您可以找中介协商：让中介找到下一家买房客户，交一万定金后，直接跟房东重新签订份合同，一般房东没什么损失，中介再帮着说话这问题就能解决，我曾经解决过这样的问题。这其中，中介多少有些责任，如果中介费交了就让中介帮着解决，如果中介费还没交展开

2015-05-22 10:17

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