厦门目前的小产权房市场以军产房为主。早期部分机关、单位建的小产权房由于年代相对较久，使用年限所剩不多，加上户型设计都是上世纪8、90年代的风格，基本不受市场关注;在农民集体土地上开发的小产权房，出现较晚，但是目前正以较快的速度增长。由于没有产权，小产权房的价格与商品房相比便宜不少，一般来说使用年限在50年以上的小产权房价格只有商品房的60%，此外买卖小产权房也无需办理复杂的手续，更没有受到限购政策 展开
厦门目前的小产权房市场以军产房为主。早期部分机关、单位建的小产权房由于年代相对较久，使用年限所剩不多，加上户型设计都是上世纪8、90年代的风格，基本不受市场关注;在农民集体土地上开发的小产权房，出现较晚，但是目前正以较快的速度增长。由于没有产权，小产权房的价格与商品房相比便宜不少，一般来说使用年限在50年以上的小产权房价格只有商品房的60%，此外买卖小产权房也无需办理复杂的手续，更没有受到限购政策的影响。因此小产权房成为不少刚需购房者和投机客的首选。今年以来，即便是在二手房成交低迷的2月份和4月份，小产权房的买卖仍然相当活跃。 收起
