房产继承问题咨询

生前办理了一套房产，这套房产属于夫妻双方和孩子的家庭共同财产，应一分为三，至于比例可以协商也可以法院判决，你朋友已经去世只能判决，分割后的属于你那个朋友的那份财产，再按照第一顺序继承人即妻子、父母和孩子进行分割，分割财产都是一样的，可以协商，协商不成由法院判决。分割财产方式包括：实物分割、变价分割、和作价分割。如果和老人没有分户的话：那就另一种判决了。只是将原先的家庭财产一分为四，然后在分割属于你朋友的那份财产。至于监护人应该没有异议，因监护人未做到监护义务或侵害了被监护人的合法权益时，被监护人的厉害关系人或有关单位可以诉请法院撤销原来监护人的资格。中介只是对提供的材料进行公证不能算过错。老人现在应当起诉法院，要求重新分割财产，当然还有其他的财产啦。 收起

我来帮你回答吧你的担忧在于父亲去世之后房子产权归属的问题。问题一：父亲去世之后，你后妈和后妈之女有没有继承权的问题。要分情况看如果你后妈一直都没有和你爸办理结婚登记的话，他们是没有婚姻关系的，去世后是按同居关系处理，同居期间的财产按共同财产处理，是按份共有。各分属于自己的财产，也就是说他们没有继承权利！问题2：如果你后妈和你爸办理的结婚登记，那么你后妈在你爸去世后是有权利作为第一顺序的继承人和你一样继承你老爸的财产的。至于你后妈之女能否继承，看你爸和你后妈结婚之时她是否成年，是否和你老爸形成事实上的抚养关系，形成了就具有继承权利。已经成年，没有形成的话，就没有抚养权！问题3：你爸完全可以立遗嘱把全部财产由你继承，遗嘱继承优先于法定继承。即使你后妈和你爸办理的结婚登记，即使你爸和你后妈之女形成了抚养关系。他们不得分得财产。如果是这样的话，最好的的办法就是将这个遗嘱到公证处去公证下，这样这个遗嘱的效力就更强了！当然说说题外话吧，作为和你老爸共同生活的后妈，我觉得多多少少对你父亲还是有照顾和帮助作用的，法律也不禁止他们享有继承权利。当然你要说服你老爸立遗嘱，当然我觉得也不能因为这个事情把家庭关系搞复杂化！个人观点仅供参考 收起