房管局是否能查到房屋现在是否贷款 或者能查到贷款还清与否呢

能查到哈，贷款意思是银行帮你把钱交给开发商，而您买房开发商自动就会给您在房管局系统备案，您持身份证到房管局机器上，一下就能查出来。

因为贷款还完了才能办房产证。有房产证就不用查,因为没有底子没有房产证就差不到

能查到，如果贷款没有还清房子的状态显示是抵押的。