按揭房如果贷款没还清,是否能转卖

从意义上来说是不行的从操作上来说是可以的两种途径不过都是在意义上把贷款先还掉把抵押注销的方法一自己结清或者与下家签定合同后让下家先支付部分房款去结清你的贷款方法二交易转按揭(下家必须是贷款购房) 概念上与下家支付部分房款让上家结清是一样的只不过这支付的费用是银行把贷款转到担保公司让担保公司去帮上家结清贷款注销抵押~~ 操作也不复杂只不过比正常贷款流程慢半个月左右中展开

2009-06-20 15:45

评论(0) 赞(0) 点赞

lvtee

可以,但是比较麻烦1、由买方出首付款替原来业主还清剩余贷款之后重新办理按揭贷款手续;2、卖方找一家中介机构或者担保公司办理垫资转按揭业务

2009-06-20 13:35

评论(0) 赞(0) 点赞

九分完美

你可以还清贷款赎证后.正常过户,也可以不还清贷款,交给中介公司出售.当有意向买家时,中介公司使用买家所预交的房款,或是中介公司垫款还贷赎证后,办理过户。或是由中介公司为你办理转按揭。如果你想提前还贷,得贷款进行一年以后才能申请办理。办理是不需要任何费用的,只要你把当月的月供提前交纳就可以了!

2009-06-20 10:59

评论(0) 赞(0) 点赞

用户名不为空2010

可以,不过因为可能会涉及到买方帮你偿还银行剩余贷款的问题,所以:1、找中介进行代卖,可以要求买方承担中介费用,而且还可以由中介从中做担保,减少自卖风险2、买方一次性付款的话比较简单,在中介的担保下,买方先将卖方所剩余贷款交予买方去预约好的银行进行提前还款,还款以后的房产证由中介公司代为保管。事后双方约时间到中介公司签订买卖合同就好了。3、买方需要贷款比较复杂一点,由中介公司聘请相应的银行所承认的资展开

2009-06-20 09:03

评论(0) 赞(0) 点赞

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

按揭房如果贷款没还清,是否能转卖

其他答案

相关问题

相关知识