我跟爱人在北京买过两套房,有两次公积金贷款,一套房子已卖出,一次公积金贷款买房还完了,还能贷款买房吗

您好，目前北京的商业贷款和公积金贷款都是认房认贷的。您已经贷过两次款了所以不能再贷款买房了。您如果是北京家庭的话还可以再全款买套房。您如果你外地户口的话目前就不能买了。 商业用房不看贷款次数，所以目前您买商业的房子可以贷款。

你好，公积金贷款认房又认贷认公积金提取记录，商贷也认房认贷，你名下虽然只有一套房子但是有过两次贷款记录，您再买房是贷不到款的，但是如果真遇到资金的麻烦，可以走我们公司的垫资，先把房子买下来，然后做消费抵押贷款即可，希望能帮到你，如有什么不明白随时电话联系，链家地产小杨：13121883532

您好，北京购房认房又认贷，有2次贷款记录不能再贷款买房，无论是买住宅还是商用房，您名下只有1套房，可以全款再买1套住宅。