北京二套房具体定义是什么?

首先，北京目前限购政策。商业贷款是认房又认贷，就是北京户口的名下只能有两套房，全国范围内，只要有过商业贷款买房记录也算一个名额，还清也不行。如果，名下只有一套房或一次贷款记录，在买房就是二套，外地人（资格够的）不允许买二套房。其次，公积金是认房不认贷，只要家庭成员人均住房面积不超29.4平米，就可以用。

判断首套和二套的定义是：以家庭为单位，其在京名下的住房套数。夫妻双方无论是婚前财产还是婚后共有，只要有两套住宅都算是二套。 商业贷款的二套定义：现有的房屋套数和用于住房通途的商业贷款也算作一套住宅套数。认房认贷政策。

以家庭为单位，网签在其名下和登记在其名下的房产都认定为其拥有房屋套数

判断首套和二套的定义是：以家庭为单位，其在京名下的住房套数。夫妻双方无论是婚前财产还是婚后共有，网签在其名下和登记在其名下的房产都认定为其拥有房屋套数,只要有两套住宅都算是二套。 商业贷款的二套定义：现有的房屋套数和用于住房通途的商业贷款也算作一套住宅套数。认房认贷政策。网签在其名下和登记在其名下的房产都认定为其拥有房屋套数。