请大家帮忙看看这份补充协议是不是有法律效果及中介是不是应无条件履行合约

补充协议兹有刘某在某宝网购买了一套单元房产。在刘某拿到该房产证二个工作日后，如刘某需要办理增名手续，丙方会全力配合其办理手续。增名所带来交易手续费跟工本花费由丙方承担。 丙方：福州某宝网房产代理中介公司（加盖公司章）