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商品房交付过程中的纠纷!

木易yt|2015-05-21 15:47 |来自北京市

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原告张力与被告乡园房地产公司签订了一份商品房销售合同,合同中约定在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,提交萍乡仲裁委员会仲裁。不久,双方因在房屋交付过程中产生纠纷协商不成,原告便起诉到了法院。在案件开庭审理时,被告方提出了管辖权异议,认为双方在所签订的商品房买卖合同中已经约定仲裁条款,且因法院指定的举证期限截止到开庭当日,按照法律规定,仲裁声明应于开庭审理以前提出,被告方于开庭 展开
2015-05-21 16:43
来自北京市

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1延期交房的违约金万分之0.1,这个极为不合理。是可以要求提高的。2、验房问题按合同约定3、贷款保证金”,这个不合理4、属于严重质量问题,可以要求赔偿
2015-05-21 16:06
来自北京市

球球球圈圈球

按约定。协商,不行就诉讼解决。
2015-05-21 16:21
来自北京市

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1.毛胚房的交房标准。就是达到建筑必须具备基本设施与功能的完整,满足建筑工程验收规范标准。说白了就是没有任何装修色彩的房子,四白落地、最简单的洁具、面板等(详细看销售合同)2、房子超期交付有没有补偿,还的看你的销售合同,如果有,你才能开发商提出索赔。3、违约金不包括拆迁补偿,他是债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。通常违约金出现在你与开发商签订的合同中, 展开
2015-05-21 16:07
来自北京市

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