请问北京经济适用房转商品的费用怎么计算?是按现在的成交价交10%还是按3621面积10%来计算?

10%综合地价款90一下1%契税不唯一住房1%个税 10%综合地价款90-140 1.5%契税 10%综合地价款不唯一住房1%个税140平以上 3%契税10%综合地价款5.5% 全额营业税1%个税唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税（局部地区有限制） 地区最低过户价 乘以 面积 = 合同价 合同价 乘以 应缴纳税费%比 = 实际税费另外还有80元 工本费 5元印花税