买到了小产权房子,之后温总理好像说不让买了怎么办

大产权小产权是按土地划分的，国家转让或者划拨的土地上建的房子，成为大产权，比如商品房（国家转让，当然是有偿的）和福利房（就是房改房，划拨给单位，单位建房，现在都买到个人手里了）。一般说的小产权有两种，一是使用权房，就是国家划拨土地建房，但未经过房改的房，这种房要交房租，北京市每月每平米三块五，这种房子不能买卖，但实际操作上可以按置换手续购买。使用权房可以以“成本价”结合工龄房龄买成个人产权，然后缴土地出让金就成为大产权，可自由买卖。北京的土地出让金是每平米15.6元。还有一种小产权是指乡产房，在农村、乡镇建房，土地属于乡镇集体所有，户口在当地的人可申请宅基地并在宅基地上建房，本村本乡的人可以买卖，城镇户口的人不能买。你在百度搜一下“北京画家村”，第三个搜索结果就是典型的乡产权房买卖纠纷。 收起