在北京买一套141平米的二手房,属于二类经济适用房,满五年,不唯一怎样计算税费

经济适用房只有满五年后才可以上市交易，交一次后就变成商品房了，满五年唯一住房只需要缴纳契税和一个10%的综合地价款。契税要根据您房子的面积计算，90平米以下的按网签价的1%交，90平米到140平米的房子按网签价的1.5%缴纳个税。如果您是非唯一住房，您还需承担差额20%的个税。您如果有什么问题可以随时致电，链家地产常爽竭诚为您服务！

经济适用房必须满五年，或者转商之后才可以交易，满五年唯一的经适房只需缴纳契税和综合地价款10%，满五年不唯一的经适房需要多缴纳一个差额个税