房改房是赠与过户好还是交易过户好?
其他答案
这个问题其实很简单，我不给你说那么麻烦，简单点吧第一，超过5年的房子过户合适（营业税5.5%免征），5年以内的房子赠与合适（多一个2%的公证费，但是节省了5.5%的营业税），你的房子适合过户，不适合赠与第二，新国五条主要针对原值可查的房子收房屋增值的20%个人所得税，你这个房子呢房改房，基本没有原值可查，所以还得按照房屋评估值的1%收费（但是前提有一点，这个房子如果是你哥哥唯一住房按照目前的政策是 展开
2015-05-21 16:21
来自北京市
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我只知道关于交税的，买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税，房子140平米以上交3%的契税，140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。赠与与买卖的唯一不同是必须交3%的契税，但免征营业税。还得要公证书。赠与根买卖是不一样的，公证一般1到2千，找有资质的公证机构就可以了，
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