二类经济适用房的申请条件是什么?

?同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:第一,申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;第二,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;第三,申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;第四,申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;第五,符合当地廉租住房政策规定的其他标准。向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《核定表》,《核定表》按统一格式印制,见样表)一式三份,按要求填写相关内容。 申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入,失业人员凭失业保险金领取证计算收入),并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。 家庭成员无工作单位的,由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其住房、收入进行核定,并签署意见、盖章。 第十一条 申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民**提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份: (一)申请人及家庭成员身份证、户口簿;(二)已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);(五)低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;(六)原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;(七)需要提供的其他证明材料。 申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明;有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。 第十二条 申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关**部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。 收起

据了解,申请购买经济适用住房(包括住房困难户较多的国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房),均需按照下列6个程序进行: 申请。符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人,向户口所在地的街道办事处提出书面申请,填写《太原市购买经济适用住房申请表》,并提交以下材料:申请家庭成员身份证和户口薄(验原件交复印件);民政部门出具的婚姻状况证明;申请家庭成员所在 单位出具的住房证明。无工作单位的购买者由户口所在地街道办事处出具,国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房还应当提供单位出具的职工身份证明;申请家庭成员所在单位或上级主管部门的劳资部门出具的年度工资收入证明,属灵活就业人员的由户籍所在地街道办事处出具。 受理。受理部门收到申请材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当即时一次性告知申请人需要补齐的全部内容,受理时间从申请人补齐材料的次日计算。经审查符合条件的,受理部门应当及时签署意见,并在5个工作日内将全部申请材料送交区房产管理局。 审核。区房产管理局接到受理部门提交的申请材料后,应会同民政、**、劳动和社会保障等部门采取入户调查、邻里访问、单位走访及信函索证等方式,对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。符合条件的,自收到受理部门送交材料之日起15个工作日内完成审核工作。 公示。经审核符合条件的申请人,由房产管理局在申请人户籍所在地街道办事处、社区居委会或所在单位张榜公示,或在指定的报刊上进行公示,公示期为15天。公示内容包括申请人姓名、家庭人口、家庭人均收入、住房面积等情况。 复核。经公示有异议的,由区房产管理局针对所提异议会同民政、**、劳动和社会保障、街道办事处等部门进行复核;经公示无异议或异议不成立的,报昆明市房产管理局登记。 轮候。按照“困难优先”原则,申请购买经济适用住房的家庭,经昆明市房产管理局根据其实际情况综合评分后,按其得分高低顺序依次排队轮候。轮候期间,申请人家庭基本情况发生变化的,申请人应及时向房产管理部门申报,经审核不符合条件的,取消轮候。 收起

申请经济适用住房的，应同时具备以下条件：(一)申请人具有三亚市城镇非农业户口；(二)申请人家庭无住房或者自有住房人均建筑面积低于16㎡（含16㎡）；(三)申请人家庭2009年人均可支配收入低于17520元；(四)申请人家庭未享受过政策性住房（政策性住房包括房改房、单位集资房、经济适用房）；(五)申请家庭成员之间应具有法定的赡养或抚养关系，包括：（1）配偶；（2）父母；（3）未成年子女；（4）已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女；（5）父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女；（6）根据相关法律规定认定的其他人员；(六)申报人未结过婚，且年龄达到38岁以上的，可以单独作为家庭户申报。 收起

贵阳市申请认购经济适用住房条件 根据《贵阳市经济适用住房销售管理暂行办法》规定，经济适用住房销售对象主要是： 一、具有贵阳市城镇户口的中低收入的职工、居民、家庭年收入在7万元以下；二、符合上述条件的无房户、住房困难户，可优先购买经济适用住房； 三、市政基础设施建设的重点工程中的拆迁户和政府组织实施的危旧房改造项目异地安置的居民家庭，可凭证明优先申请购买经济适用住房。来源：贵阳住宅与房地产信息网 贵阳市认购经济适用住房及审查程 序 一、申请人到房屋所在地房产管理部门领取《贵阳市个人认购经济适用住房申请审批表》； 二、申请人填报申请审批表，到所在单位（个体经营者到街道办事处）审查确认其就业、收入、住房、家庭成员等情况是否属实，并盖章确认。 三、申请人持已审查确认的申请表、夫妻双方身份证复印件、户口复印件到房产管理部门审查，经审查合格后，持审批表到经济适用住房开发企业认购经济适用住房。 四、申请人认购经济适用住房后，持购房合同、发票、房屋移交证、房屋分层分户平面图、认购审批表等资料到房产交易中心办理产权登记手续。来源：贵阳住宅与房地产信息网 经济适用房上市补缴土地出让金的额度来自贵阳市国土资源局的信息，我市经济适用房在取得房屋所有权证5年后可以上市时，土地出让金按买卖双方交易额的1%进行补缴。 为了防止有意低价进行交易，贵阳市国土资源局通常取当年同地段相同类型房屋交易的平均值作为交易的最低值。如今年的土地一、二类地段经济适用房二手房交易不能低于每平方米2200元。如果买卖双方认为调查的平均值过高，可以请房屋中介评估公司一至三家进行评估，然后取平均值作为交易双方的最低值。来源：贵阳住宅与房地产信息网 收起

《管理规定》对中心市区即鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、泉州经济开发区共5个区适用；其他各县（市）可参照执行。 今后，市民购买经济适用住房将实行申请、审批和公示制度。 市房管局将根据经济适用住房年度建设投资和用地计划，合理安排经济适用住房的开发建设规模。 经济适用住房的用地规模，应纳入中心市区住宅建设用地供应计划。经济适用住房年度供地计划原则上应占商品住宅年度土地供应计划的8％－10％，并在全年度土地供应计划中统筹安排。 另据规定，中央、部属、省属在泉企事业单位及驻泉部队的经济适用住房建设，实行属地化管理。其利用自有土地在符合城市规划和土地利用规划的前提下建设经济适用房，经所属主管部门同意并报市政府批准后，统一纳入中心市区经济适用住房建设投资计划。 按照《管理规定》，每个家庭只能享受一次政策性优惠购房（政策性住房包括房改房、集资建房、廉价房、经济适用住房、解困房）。申请购买经济适用住房的申请人必须同时符合以下条件： （一）具有市区城镇居民常住户口5年以上； （二）未购买政策性住房的无房户或人均住房建筑面积低于12平方米； （三）上一年度家庭年收入低于统计部门公布的职工年平均工资收入4倍以下。 经济适用住房优先出售给符合前款条件的无房户、危房户、烈军属，并划出一定比例安排给符合中心市区安置条件的现役军队人员。 经济适用住房预售前，建设单位应按规定办理预售许可证。销售单位应将经批准的项目名称、价格、数量等相关信息在当地主要媒体和政府网站上进行为期一周的公示。群众购买经济适用房要经过申请、审查、公示和办理手续四个程序。程序一：申请 市民在申购经济适用住房时要按规定要求填写申请表，并提供相关证明材料： 1.购买经济适用住房申请审批表； 2.户口簿、身份证； 3.所在单位或街道办事处出具的收入证明； 4.住房情况证明； 5.结婚证及计生证明； 6.技术职称证书、聘用书或行政职务任命书。程序二：审查 按照属地管理原则，区级的经济适用住房申购人可向单位或所在的社区提出申请，由区房委办对区属单位干部职工、城镇居民的申购资格进行审查，报市房委办备案；市直单位干部职工申购资格经主管部门初审后，报市房委办进行复审。有关职能部门应当协同做好申购人年收入和住房情况的审查工作。程序三：公示 申购人名单经初步确定后，应在当地主要媒体和政府网站上进行为期一周的公示。有异议的，由市、区房委办在15个工作日内完成核实工作，确不符合条件的，不予办理相关手续，并出具书面通知。程序四：办理手续 对经公示无异议的、符合申购条件的申请人，由市、区房委办确认申购资格，给申请人办理购买经济适用住房的相关手续。 在经济适用住房供应量少、供需紧张的情况下，按照申请先后顺序，实行轮候分配供应制。 根据《管理规定》，购买经济适用住房以家庭为单位，夫妇双方按享受标准高的一方执行。按规定，各类人员享受经济适用住房的面积标准如下： 一类（70平方米）：适用一般干部、职工及居民。 二类（85平方米）：适用科级干部或正式聘任为中级专业技术职务的干部。 三类（100平方米）：适用县（处）级或正式聘任为副高专业技术职务以及1983年前评定确认为中级职称的干部。 四类（130平方米）：适用地（厅）级或正式聘任为正高专业技术职务以及1983年前评定确认为副高职称的干部。 《管理规定》要求，购房人必须按照核准的购房面积选购相对应套型的经济适用住房，对应套型面积上浮不得超过10％，不得跳档选购高一档次套型。按规定，经济适用住房的房屋所有权证中应当注明划拨土地、经济适用住房，并分别标注经济适用住房购买价格和以经济适用住房价格购买的面积以及市场价面积。买完经济适用房可以实行交易吗？《管理规定》提出，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用权证5年后，方可上市交易；5年期限以房屋所有权证发放的日期为基准。经济适用住房上市交易的办理程序、土地出让金及其他税费缴纳按照政府的相关规定执行。 【注：本站文章为信息传递，来源于网络，如有侵权，请通知我们，我们会尽快处理】 收起