其他答案
房子已经满5年，就可以上市交易了，既然楼主说使用权类为划拨土地，就可以办理土地使用证的，只要拿房产证去就可以办理了，临沂这边办理土地使用证大约在3000元左右，青岛那边的我不是很清楚，你可以去咨询下。现在的人大部分都想要土地使用证，其实是没有什么用的，国家规定，土地归国家所有，即使你办出土地使用证来，以后国家要征用的话，你还是要“奉献”的。只要有房产证就可以了，如果以后拆迁，也是按照房产证上的面积 展开
2015-05-21 08:57
来自北京市
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北京5年内的经济适用房按原值买卖、过户、交税费。并且购买人必须有经济适用房审批表。当然，政策是给人看的。你可以增加装修款、补偿费等其他价款，使总价格接近市场价就可以了。关键的是你有房子，有主动权。理直气壮的和买房提条件。
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