拆迁户没要回迁房,另购的商品房,怎样退新购房契税?

普通商品房目前还是1%的契税超过144平米的普通商品房目前还是3%的契税营业用房、别墅、商铺目前还是3%的契税

应该可以，退比例问区交易中心

可以享受退税的，但是要求要同一个人，除非你把名字换成你奶奶，不然不行你可以把你奶奶和你的名字一同加进新房里面。

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子； 商品房就是由发展商自己出售的房子． 如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样． 所以 你的房子以后是可以正常交易的。能否交易就是看你的房产证，有证就可以交易。比如你没有房产证，即使有购房合同，也不具备交易资格，可以私下交易，但存在风险。

不能享受政策