租厂房生产产品,租期三年,但4个月后出租方卖掉厂房给比人,叫我们搬离,请问违约金怎么计算?

应按合同执行,打官司你会胜诉的。

这样子基本上是我们这边的原因，算我们违约。不过呢，你好话多跟房东说些，费些口水说你确实是因为某种原因才要搬出去，房东基本上是会同意的，押金是要不回来，但是不用去赔违约金。你要搬得话要提前房东讲，让房东可以有时间可以继续找下个租客！你基本上是可以住到6.27的。最关键还是看房东的人品怎样咯！

我觉得哈,如果他不住了,就该算他违约,他应该赔偿你违约金,你不用怕什么,口说无凭,按照合同走是对的!

按理说是要要的，但是房东要起诉你，他必须要举证的。你们合同设定的违约责任的合理性也待研究，让他去告你吧。