武汉市商品房办理房产证的手续以及费用

办理商品房产权证需要你准备：登记备案的商品房合同、购房发票原件及复印件（如果贷款还需要结算发票）、购房者的身份证及复印件、房屋面积的测绘报告、维修基金发票、行政街号证明（即房地产权属转移登记申请书）。费用大致是：契税：普通住宅是房价的1.5%（非住宅和非普通住宅是房价的4%，看你的房子面积是143平，不知道单价是多少，如果不超过本地区规定的每平方米单价的上线，你应该是1.5%的契税），产权转移书据的印花税：房价的0.05%，房证印花税：5元，维修基金：40/平方米（各地情况不同也有30元的），气源费：3000元，房证费：80元，测量费：住宅：1.36/平方米，商住的：2.04/平方米，多功能综合楼：2.72/平方米。***各地的规定可能多少有一点出入，不过大致就是这样了。希望对你有帮助。*** 收起

1 所交的费用：购房款1.5％的契税、购房款2％的公共设施维修基金以及300元左右的 律师费和200元左右的公证代理费以及证件成本费、200元左右的印花税等。如果是贷款,还需要房款百分之1左右的担保费 2 按你购房合同的日期来算契税.3 办理产权的手续和证件.如果是婚前购房,需要你的户口本,身份证,单身证明,购房合同,购房发票.如果婚后购房,需要你和你爱人的结婚证和以上的所有证件(不要单身证明) 有时候,还需要去民政局开一份个人婚姻状况表.然后去当地的房产局办理产权手续一般来说 30万左右的商品房,非贷款的话 办理产权需要1万3左右 贷款的话,需要1万7左右. 40万的商品房,非贷款办理产权需要1万7 贷款则需要2万元 如果能在当地房交会等政府组织的活动中办理的话,可能会有些优惠. 收起