商铺房产证

用你父亲的名字,估计贷款的期限不会很长银行贷款期限,女的到55岁,男的到60岁用你的名字,能否带到款,要看银行的审核了。你可以用你姐夫去贷款,你们共同偿还啊, o 用你的名义办,以后少了一到过户给你的相关费用 。办理产权证要缴的费用和你办理住宅要交的费用一样,唯一区别是契税,住宅可能享受减半征收,商铺是全额征收。还有一个就是房产交易手续费,按平方米计算,具体要看当地房管局的公示为准

您好，您所说的是商业用房和普通住宅的区别。房产证就是使用年限的问题，商业用房是50年，普通住宅是70年，而且商业用房没有限购政策，而且水、电是商业水电征收的，其余的抵押，卖都是一样的！

必须要进行登记备案才受法律保护，一般产权证的办理需要比较长的时间，但只要登记了就没有风险，如果房子有问题在登记时就会出现无法登记的情况，只要能够登记房子就没有问题。

房产证上有一栏叫做设计用途，这一栏里会体现是住宅还是商铺，或者是其他什么性质。

不能办理产权证的房产在物权上没有保障，等于法律上不承认你是该物业产权人，是一个不能购买的物业。如果已经购买，可以保留买卖凭证诉诸法律要求对方返还购买该房产的款项，撤销该项无效交易。对方如果不能办理房产或过户房产权，他根本没有权利处分这个物业。