购买商品房,签订商品房销售合同时应该注意哪些问题?

在签订商品房销售合同时应该注意以下几个点：1、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等。2、合同文本尽量采用国家推荐使用的示范文本。3、签订尽可能详细的补充协议，在合同或补充协议中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。