其他答案
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税 展开
2015-05-21 13:19
来自北京市
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经济适用房和普通商品房区别有以下几点：1.经适房一定要在房产证满5年后，才可以通过正常的渠道上市交易。交易时还需要缴纳土地出让金。只要缴纳了土地出让金后就是拥有全部产权的房产。2.如果是二手房只要你从开发商交完全款就是二手房了。3.经适房满五年交易后 除正常二手房交易外（流程及税费相同）额外按照次次成交价格10%补交综合地价款。4.不同地区可按照当地实际情况制定一些细则。
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