濮阳油田分房是否属于经济适用房

经济适用房 指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。经济适用住房购房申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合晚婚标准的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭;单身申请人是指年满30周岁以上(含)的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。 申请人必须同时符合下列条件: (1)具有本市城区正式户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员);(2)无房户(未享受过福利分房或购买过住房)或住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米);(3)家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合购房条件的市政重点工程拆迁户可优先申请安排。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市人民政府确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。 经济适用房申购程序 (1)申请:申请人向住房保障部门提交有关资料;(2)三级审批:有单位的由单位及其主管部门初审盖章;无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章;由市住房保障工作局审批;(3)二次审核:办理购房资格确认单时进行资格审核;签定购房合同办理准购单时进行复核;(4)公示:经审查符合条件的在户口和居住社区所在地同时公示。 收起

为了进一步解决低收入家庭的住房困难，加强经济适用住房准入管理，促进经济适用住房供应工作的公开、公平和公正，根据国务院、省ZF和市ZF关于经济适用住房管理的有关规定，经市ZF同意，濮阳市房地产管理局将开展濮阳市城区经济适用住房购买资格申请审核工作。现将有关事宜公告如下： 一、申请条件 （一）同时具备下列条件的一般家庭可申请经济适用住房购买资格： 1、家庭成员至少一人具有本市城区常住非农业户口（不包括学生户口，中原油田职工及家庭成员由油田房产处适时统一受理）； 2、家庭人均年收入不高于上年度城镇居民可支配收入的80%(本次申请家庭人均年收入不高于10990元，未满18周岁的家庭成员须计入分摊人口）； 3、家庭住房面积低于经济适用住房建设最低控制面积标准(建筑面积60平方米）。 （二）符合下列条件之一的特殊家庭可以申请经济适用住房购买资格： 1、符合安置政策的无房或未达到经济适用住房建设最低控制面积标准的军转干部和复员退伍军人； 2、夫妻双方在市城区有固定工作满一年，且收入符合要求的无房进城务工家庭； 3、ZF批准的拆迁安置家庭； 4、男满25周岁或女满23周岁的未婚、离异或丧偶且符合户籍、收入和住房标准要求的居民或家庭； 5、ZF决定供应的其他对象。 二、申请所需提供的材料 （一）户籍证明 1、户口本原件及复印件或户籍所在地公安派出所出具的家庭户籍证明； 2、所有家庭成员的身份证原件及复印件； （二）家庭收入证明 1、有工作单位的申请人家庭成员收入证明分别由其所在单位出具； 2、无工作单位的申请人及18周岁以上家庭成员收入证明由所在居委会（村委会）和街道办事处（乡ZF）出具； 3、低保家庭须提供低保金领取证和低保金存折原件及复印件。 （三）住房状况证明 1、已购买商品住房但住房面积在60平方米以下（含60平方米）的提供房屋所有权证原件及复印件； 2、市房地产管理部门出具的所有家庭成员房产查档证明。 收起