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婚后父子共有房产,需要增加媳妇名字吗?

天道酬勤07|2015-05-21 08:02 |来自北京市

其他答案

浪漫真情谷

我的回答: 去当地房管部门登记,不用赠予,因为赠予就把你的房子过户给别人了,要交所有的过户税费,赠予和买卖一样第一麻烦,第二费用太高。我的建议在产权证上加名字,有两种办法,第一:加名字共同共有,意思就是你俩人或多人共同拥有此房产,在以后产权变更时按人头平分。第二,加名字按份共有,就是在加名字时注明每人在加名字后各占此房产的份额,即各占此房产的百分比是多少。 我是房地产经纪人,房产相关知识我懂,能否 展开
2015-05-21 09:23
来自北京市

红楼叹

直接走买卖!3%契税。1%个税。只按你父亲名下的那部分卖给你就可以!没多少钱!这个一般直接到建委的窗口就能办!中介好像还办不了!
2015-05-21 08:24
来自北京市

angegaleee

根据现在的婚姻法,婚后的财产价不加明都算夫妻共有的财产
2015-05-21 08:45
来自北京市

相思好比小蚯蚓

我国的不动产所有权以登记为准,但如果是夫妻婚后购房,仅登记为一人名字也认定为夫妻共同财产。因此这套房子属于儿子夫妻的共同财产。如果父母想取得房屋所有权,可以进行产权变更登记,在产证上加名字,但是需要儿子儿媳一同办理,公证也是一样。或者也可以由儿子儿媳向父母开具欠条,证明购房款是向父母所借,这样可以保证父母的出资不会“打水漂”。但无论哪种方式,都要需要儿媳的签字,是否伤感情自己掌握好沟通的方式方法。
2015-05-21 08:38
来自北京市

小乔一

可以,你可以作为房屋的共有权人再领一个房屋共有权证
2015-05-21 08:12
来自北京市

fhoenixforever

不行,这是婚前的他们父子的财产,还要看他们两人是谁提出离婚的。
2015-05-21 09:41
来自北京市

wangyitongsy

根据现在的婚姻法,婚后的财产价不加明都算夫妻共有的财产
2015-05-21 09:12
来自北京市

间谍王

由于此房是您和父亲共同购买的房,即使加名也是分走您占有的那分分额,而且此房为婚后财产属共有,加与不加没有区别的
2015-05-21 09:06
来自北京市

lmm0978

您好,不建议办赠与,这样收的税比较高
2015-05-21 09:01
来自北京市

汪汪汪汪2010

增名可以两种方式进行:赠于、买卖。小孩子报名上学与房产证上名字多少无关.
2015-05-21 09:43
来自北京市

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