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租售比是什么意思?

常听人说房屋租售比,不知道租售比是什么?有什么意思?
hj1268447|2015-05-21 10:09 |来自北京市

其他答案

恒大前锋

国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果高于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300,均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
2015-05-21 10:29
来自北京市

刺猬ysy

租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价。例如:50m2电梯小户型带家具,800元/月是基本价,2002年买的房子,当时卖价2550/m2,按此价格和租金水平计算,其租售比=800/(2550×50),按2002年的卖价约为1:160。或者月租金/建筑面积=800/50=16元/平方米.月。租售比=每平米月租金/每平米售价=16/2550≈1;160
2015-05-21 10:47
来自北京市

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