第二个就是别墅是怎么交易?第三是要做高端的商业地产需要怎么做?怎么开始学习?

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别墅交易需要注意：一、有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若购置期房，要发展商提供预售许可证及开工证。二、别墅属于非普通住宅，需缴纳3%的契税，如果是二手别墅，未满5年的按评估价全额的5.6%缴纳营业税，满5年的按评估价差额的5.6%缴纳营业税。

您好，别墅交易需要注意：一、有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若购置期房，要发展商提供预售许可证及开工证。二、别墅属于非普通住宅，需缴纳3%的契税，如果是二手别墅，未满5年的按评估价全额的5.6%缴纳营业税，满5年的按评估价差额的5.6%缴纳营业税.

.您好，别墅交易需要注意：一、有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若购置期房，要发展商提供预售许可证及开工证。二、别墅属于非普通住宅，需缴纳3%的契税，如果是二手别墅，未满5年的按评估价全额的5.6%缴纳营业税，满5年的按评估价差额的5.6%缴纳营业税