北京二手房指导价是怎么算的啊,为什么我们同样的小区里(不同楼,不同的楼层)交易时的税费都不一样呢?

建委有指导价计算器，每个楼层的价格都不一样。一般次顶层的价格会高一些，一层和顶层的价格会低一些。

您好，很高兴能为您解答这个问题，在北京很多小区和地区是这样的，最低过户指导价是房管局出的，针对不同的小区是一房一价，有的甚至在同一小区，同一单元，同一层楼的过户指导价都是不一样的！