刚买的新房管道破裂房屋被泡

我刚刚购买的新房子，精装修，楼上管道破裂把我家都给泡了，物业鉴定是房屋原始管道破裂，属于土建的责任，现在土建只答应给简单维修，不赔偿其他损失，我方因维修带来的家具损耗费，住宿费，误工费，还有家具被泡的损失，土建一直拖着我，物业也拖着，我该怎么办？