想买一套二手房,但不放心,咨询律师

准备买房，通过中介了解，有一套房屋，房管局已备案，但是房东一直没结清税费，一直未收房，中介说可通过到房管局进行更名，然后剩余税费，收房一系列事就由我们自己来操办。这样能操作吗，对于我们买家来说风险大吗？